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7 Chemin des Salicornes 56340 Carnac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2656E1893855Y

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1975-1977
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 721 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 638 €/m² à Carnac (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 115 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation225 805 – 265 075 €
Soit5 775 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202553 B Av D Orient 56340 CarnacAppartement42 m²262 840 €6 258
24/10/20258446 Lot Des Algues 56340 CarnacMaison176 m²600 000 €3 409
29/09/202550 Av D Orient 56340 CarnacAppartement25 m²235 500 €9 420
29/09/20253 Che De La Garenne 56340 CarnacMaison64 m²657 200 €10 269
04/08/202553 B Av D Orient 56340 CarnacAppartement37 m²310 000 €8 378
28/05/20259 Che De Port Bagheu 56340 CarnacAppartement34 m²227 000 €6 676
30/04/202553 B Av D Orient 56340 CarnacAppartement25 m²152 000 €6 080
03/04/20259 Che Des Salicornes 56340 CarnacAppartement21 m²112 890 €5 376
24/02/20259 Che De Port Bagheu 56340 CarnacAppartement33 m²276 855 €8 390
10/01/20258294 Beaumer 56340 CarnacAppartement24 m²127 100 €5 296
17/12/20247 Che Des Salicornes 56340 CarnacAppartement47 m²310 000 €6 596
03/12/202413 All Des Goemons 56340 CarnacMaison80 m²488 000 €6 100
27/11/2024177 B Av Des Druides 56340 CarnacMaison85 m²590 000 €6 941
18/11/202412 All Des Goemons 56340 CarnacAppartement55 m²274 000 €4 982
15/11/202412 All Des Goemons 56340 CarnacAppartement70 m²396 000 €5 657