9 Rue des Algues 56860 Séné
Maison · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2656E1896923Y
D énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1900
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 298 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 719 €/m² à Séné (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen325 611 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation290 575 – 341 110 €
Soit4 577 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 44 Rue De Cadouarn 56860 Séné | Maison | 28 m² | 150 000 € | 5 357 |
| 23/12/2024 | 29 Rue De Cadouarn 56860 Séné | Maison | 70 m² | 268 400 € | 3 834 |
| 28/11/2024 | 21 T Rue Du Moulin De Cadouarn 56860 Séné | Maison | 198 m² | 1 079 500 € | 5 452 |
| 04/11/2024 | 42 Rue Du Moulin 56860 Séné | Maison | 76 m² | 267 000 € | 3 513 |
| 30/05/2024 | 8 A Che De Kerdavid 56860 Séné | Maison | 79 m² | 245 000 € | 3 101 |
| 10/11/2023 | 14 Rue De Cadouarn 56860 Séné | Appartement | 53 m² | 116 800 € | 2 204 |
| 26/10/2023 | 1 Rue Des Mesanges 56860 Séné | Maison | 131 m² | 360 600 € | 2 753 |