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13 Route de Sarzeau 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2656E1897646T

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1960
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 736 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 727 €/m² à Saint-Gildas-de-Rhuys (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen517 134 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation475 763 – 558 505 €
Soit4 727 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Rte De Sarzeau 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison105 m²450 000 €4 286
26/11/202521 B Che Du Clos Castel 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison144 m²647 300 €4 495
31/10/20252 Imp Du Clos Castel 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison105 m²151 667 €1 444
26/09/202521 Che Du Clos Castel 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison122 m²600 000 €4 918
19/08/20256 Res De Rhuys 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison91 m²376 200 €4 134
25/07/202521 Che Du Clos Castel 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison88 m²416 000 €4 727
24/07/202530 Che Du Clos Castel 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison68 m²522 750 €7 688
26/05/202511 Chem De Keroman 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison90 m²460 000 €5 111
28/03/20256560 Rue St Goustan 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison72 m²333 000 €4 625
31/10/20246675 Imp Du Clos Castel 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison193 m²113 750 €589
16/09/20246933 Imp Du Clos Castel 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison215 m²1 240 000 €5 767
16/09/20244 Imp Du Clos Castel 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison193 m²1 240 000 €6 425
02/07/202428 Rte De Sarzeau 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison159 m²665 000 €4 182
30/05/202422 Rte De Sarzeau 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison52 m²310 000 €5 962
09/02/20244 Chem J B Le Bot 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison115 m²507 300 €4 411