30 Rue du Chateau 56400 Auray
Maison · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2656E1907955G
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1900
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 651 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 708 €/m² à Auray (112 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen263 268 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation210 720 – 247 367 €
Soit3 226 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 Rue Des Peupliers 56400 Auray | Appartement | 36 m² | 128 000 € | 3 556 |
| 05/12/2025 | 59 Pl De La Republique 56400 Auray | Maison | 190 m² | 370 000 € | 1 947 |
| 26/11/2025 | 5 All Sainte Helene 56400 Auray | Appartement | 112 m² | 449 000 € | 4 009 |
| 26/11/2025 | 8 Ven Des Augustines 56400 Auray | Maison | 118 m² | 542 750 € | 4 600 |
| 21/11/2025 | 1 Rue Du Sablen 56400 Auray | Appartement | 81 m² | 317 000 € | 3 914 |
| 21/11/2025 | 1 Rue Du Sablen 56400 Auray | Appartement | 22 m² | 317 000 € | 14 409 |
| 12/11/2025 | 2 Rue Du Sablen 56400 Auray | Appartement | 101 m² | 475 000 € | 4 703 |
| 30/10/2025 | 34 Rue Du Chateau 56400 Auray | Maison | 101 m² | 310 000 € | 3 069 |
| 20/10/2025 | 8 Rue Des Peupliers 56400 Auray | Appartement | 54 m² | 193 000 € | 3 574 |
| 14/10/2025 | 5 Quai Benjamin Franklin 56400 Auray | Appartement | 55 m² | 211 000 € | 3 836 |
| 19/09/2025 | 7 Pl De La Republique 56400 Auray | Appartement | 60 m² | 260 000 € | 4 333 |
| 10/09/2025 | 1 Rue Du Sablen 56400 Auray | Appartement | 57 m² | 220 000 € | 3 860 |
| 29/08/2025 | 2 Rue Du Sablen 56400 Auray | Appartement | 72 m² | 317 763 € | 4 413 |
| 19/08/2025 | 1 Rue Des Moineaux 56400 Auray | Appartement | 29 m² | 133 000 € | 4 586 |
| 01/08/2025 | 3 All Sainte Helene 56400 Auray | Appartement | 93 m² | 438 000 € | 4 710 |