1 Chemin du Fourchêne 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2656E1911543G
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface129 m²
Construction2003
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 452 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 727 €/m² à Saint-Gildas-de-Rhuys (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen609 783 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation544 170 – 638 809 €
Soit4 585 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 21 B Che Du Clos Castel 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 144 m² | 647 300 € | 4 495 |
| 26/09/2025 | 21 Che Du Clos Castel 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 122 m² | 600 000 € | 4 918 |
| 19/08/2025 | 6 Res De Rhuys 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 91 m² | 376 200 € | 4 134 |
| 25/07/2025 | 21 Che Du Clos Castel 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 88 m² | 416 000 € | 4 727 |
| 24/07/2025 | 30 Che Du Clos Castel 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 68 m² | 522 750 € | 7 688 |
| 26/05/2025 | 11 Chem De Keroman 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 90 m² | 460 000 € | 5 111 |
| 24/04/2025 | 40 Rte De Sarzeau 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 108 m² | 127 000 € | 1 176 |
| 02/07/2024 | 28 Rte De Sarzeau 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 159 m² | 665 000 € | 4 182 |
| 30/05/2024 | 22 Rte De Sarzeau 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 52 m² | 310 000 € | 5 962 |