35 Rue de la Madeleine 56390 Grand-Champ
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2656E1912642N
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface183 m²
Constructionavant 1948
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 591 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 687 €/m² à Grand-Champ (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen490 378 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation437 613 – 513 719 €
Soit2 606 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 19 Rue De La Madeleine 56390 Grand-Champ | Maison | 45 m² | 140 000 € | 3 111 |
| 14/11/2025 | 18 Rte Queneah Gwen 56390 Grand-Champ | Maison | 115 m² | 478 000 € | 4 157 |
| 28/08/2025 | 4 All Des Ifs 56390 Grand-Champ | Maison | 137 m² | 61 597 € | 450 |
| 22/08/2025 | 10 Rte Queneah Gwen 56390 Grand-Champ | Maison | 149 m² | 537 000 € | 3 604 |
| 02/07/2025 | 45 Rue De La Madeleine 56390 Grand-Champ | Maison | 115 m² | 162 500 € | 1 413 |
| 29/04/2025 | 24 Rte Queneah Gwen 56390 Grand-Champ | Maison | 112 m² | 358 000 € | 3 196 |
| 14/04/2025 | 9 Rte Queneah Gwen 56390 Grand-Champ | Maison | 96 m² | 240 388 € | 2 504 |
| 14/04/2025 | 9 Rte Queneah Gwen 56390 Grand-Champ | Maison | 38 m² | 240 388 € | 6 326 |
| 12/03/2025 | 1 Rue De Lann Guinet 56390 Grand-Champ | Maison | 112 m² | 271 000 € | 2 420 |
| 13/01/2025 | 3 Rte Queneah Gwen 56390 Grand-Champ | Maison | 75 m² | 211 200 € | 2 816 |
| 16/09/2024 | 20 Rue Victor Hugo 56390 Grand-Champ | Maison | 116 m² | 357 000 € | 3 078 |