4 Le Veizit 56400 Brech
Maison · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2656E1917815M
E énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface196 m²
Construction1978
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 996 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 873 €/m² à Brech (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen563 683 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation477 101 – 560 075 €
Soit2 643 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | 9 Le Vezit 56400 Brech | Maison | 157 m² | 280 000 € | 1 783 |