22bis Rue de Kerners 56640 Arzon
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2656E1919697W
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface180 m²
Construction2020
Consommation41 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé908 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 412 €/m² à Arzon (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen973 078 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation948 945 – 1 113 979 €
Soit5 737 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 5010 Lot Le Kerneredo 56640 Arzon | Maison | 122 m² | 461 000 € | 3 779 |
| 30/10/2025 | 3 Imp De L Aubepine 56640 Arzon | Maison | 72 m² | 284 720 € | 3 954 |
| 17/09/2025 | 1 Rue De Kerners 56640 Arzon | Maison | 60 m² | 320 000 € | 5 333 |
| 22/10/2024 | 3 Rue Des Bruyeres 56640 Arzon | Maison | 118 m² | 486 817 € | 4 126 |
| 27/09/2024 | 5 Imp De Kerneredo 56640 Arzon | Maison | 66 m² | 370 000 € | 5 606 |
| 17/05/2024 | 1 Rue De Kerners 56640 Arzon | Maison | 60 m² | 300 000 € | 5 000 |