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22 Allée du Phare Pen Men 56880 Ploeren

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2656E1922104L

B énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction2013-2021
Consommation56 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé914 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 616 €/m² à Ploeren (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen401 376 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation384 037 – 450 826 €
Soit3 761 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202533 Rue Des Iles 56880 PloerenAppartement64 m²180 000 €2 813
20/12/20253 Rue Du Phare Des Poulains 56880 PloerenAppartement51 m²175 000 €3 431
17/10/20252 Rue St Martin 56880 PloerenAppartement66 m²210 000 €3 182
23/09/202511 Imp Du Lavoir 56880 PloerenMaison111 m²487 820 €4 395
22/09/20253 Rue Des Camelias 56880 PloerenAppartement55 m²176 000 €3 200
15/09/20251 Rue Du Phare Des Poulains 56880 PloerenAppartement50 m²174 000 €3 480
12/08/202533 Rue Des Iles 56880 PloerenAppartement64 m²249 000 €3 891
10/07/20253 Rue Du Phare Des Poulains 56880 PloerenAppartement42 m²149 000 €3 548
19/06/20254 Rue Du Grand Phare 56880 PloerenAppartement62 m²190 000 €3 065
28/04/20253 Rue Des Camelias 56880 PloerenAppartement46 m²152 000 €3 304
26/04/20253 Rue Des Camelias 56880 PloerenAppartement46 m²183 000 €3 978
17/04/20253 Rue Du Phare Des Poulains 56880 PloerenAppartement43 m²153 500 €3 570
25/03/20252 Rue Du Grand Phare 56880 PloerenAppartement65 m²151 000 €2 323
20/03/20253 Rue Du Phare Des Poulains 56880 PloerenAppartement42 m²169 900 €4 045
13/02/20251 Rue De L Eglise 56880 PloerenMaison153 m²503 000 €3 288