Rue du Stade 56190 Muzillac
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2656E1923240D
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface141 m²
Construction2024
Consommation38 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé693 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 833 €/m² à Muzillac (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen399 453 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation389 547 – 457 294 €
Soit3 003 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 14 Rue De Chateaubriant 56190 Muzillac | Maison | 51 m² | 180 000 € | 3 529 |
| 21/11/2025 | 14 Rue De Chateaubriant 56190 Muzillac | Maison | 69 m² | 180 000 € | 2 609 |
| 27/10/2025 | 3 Gr Grande Rue 56190 Muzillac | Appartement | 24 m² | 96 744 € | 4 031 |
| 12/09/2025 | 1 Pl Du Requerio 56190 Muzillac | Maison | 88 m² | 207 000 € | 2 352 |
| 23/07/2025 | 2 Imp Jacques Brel 56190 Muzillac | Maison | 140 m² | 292 462 € | 2 089 |
| 27/06/2025 | 14 Av Des Acacias 56190 Muzillac | Maison | 95 m² | 210 000 € | 2 211 |
| 16/06/2025 | 10 Che Des Rossignols 56190 Muzillac | Maison | 45 m² | 182 000 € | 4 044 |
| 30/05/2025 | 2 B Av Lamennais 56190 Muzillac | Appartement | 44 m² | 170 000 € | 3 864 |
| 30/04/2025 | 25 Rue Pasteur 56190 Muzillac | Maison | 77 m² | 260 000 € | 3 377 |
| 30/04/2025 | 5 Rue Georges Brassens 56190 Muzillac | Maison | 238 m² | 578 000 € | 2 429 |
| 10/04/2025 | 4 Rue Du Stade 56190 Muzillac | Maison | 68 m² | 220 000 € | 3 235 |
| 27/02/2025 | 1 Gr Grande Rue 56190 Muzillac | Appartement | 63 m² | 192 500 € | 3 056 |
| 27/02/2025 | 1 Gr Grande Rue 56190 Muzillac | Appartement | 55 m² | 192 500 € | 3 500 |
| 27/02/2025 | 1 Gr Grande Rue 56190 Muzillac | Appartement | 48 m² | 192 500 € | 4 010 |
| 25/02/2025 | 17 Rue St Pol 56190 Muzillac | Maison | 33 m² | 50 000 € | 1 515 |