Signal Vente

7 Rue Laënnec 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys

Appartement · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 82 j)

D énergieD GESn° 2656E1923450F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface85 m²
Construction1995
ChauffageGPL (individuel)
Eau chaudeGPL
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 817 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 392 €/m² à Saint-Gildas-de-Rhuys (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen459 398 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation409 967 – 481 266 €
Soit5 230 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202517 E Chem J B Le Bot 56730 Saint-Gildas-de-RhuysAppartement65 m²323 000 €4 969
12/12/202516 Rue Du Gen De Gaulle 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison100 m²650 000 €6 500
29/08/202513 C Chem J B Le Bot 56730 Saint-Gildas-de-RhuysAppartement42 m²210 240 €5 006
13/08/202517 E Chem J B Le Bot 56730 Saint-Gildas-de-RhuysAppartement41 m²227 700 €5 554
28/03/20256560 Rue St Goustan 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison72 m²333 000 €4 625
21/01/202512 Rue Des Venetes 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison85 m²380 000 €4 471
19/12/202413 B Chem J B Le Bot 56730 Saint-Gildas-de-RhuysAppartement42 m²207 000 €4 929
17/12/202413 B Chem J B Le Bot 56730 Saint-Gildas-de-RhuysAppartement99 m²483 800 €4 887
09/08/202417 E Chem J B Le Bot 56730 Saint-Gildas-de-RhuysAppartement41 m²226 870 €5 533
11/07/202412 Pl Mgr Ropert 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison36 m²380 000 €10 556
28/05/20249 Pl Mgr Ropert 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison80 m²60 000 €750
07/05/20241 Imp Goustan Le Cam 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison60 m²375 230 €6 254
20/03/202428 Rue Du Gen De Gaulle 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison90 m²263 680 €2 930
09/02/20244 Chem J B Le Bot 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison115 m²507 300 €4 411
15/12/20236 Chem J B Le Bot 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison147 m²636 700 €4 331