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2bis Rue Pierre Allio 56400 Brech

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/07/2026 (il y a 79 j) · n° 2656E1926193S

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé987 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/07/2026appartement027 m²DB26643
19/07/2026appartement032 m²CA17343
19/07/2026appartement034 m²DB23543
19/07/2026appartement032 m²DB20543
19/07/2026appartement042 m²CB17843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 438 €/m² à Brech (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 394 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 041 – 139 744 €
Soit3 335 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202571 Rue Amiral Coude 56400 AurayAppartement40 m²130 000 €3 250
23/12/20256 Imp Des Fleurs 56400 BrechMaison55 m²130 000 €2 364
08/12/202588 Rue Amiral Coude 56400 AurayAppartement76 m²251 300 €3 307
08/12/202588 Rue Amiral Coude 56400 AurayAppartement76 m²210 000 €2 763
02/12/20254 Rue Georges Le Poder 56400 AurayMaison112 m²360 000 €3 214
30/10/202513 Av Jean Jaures 56400 AurayMaison115 m²458 000 €3 983
28/10/202540 Lot De La Chartreuse 56400 BrechMaison97 m²195 000 €2 010
15/10/202586 Rue Amiral Coude 56400 AurayAppartement89 m²179 732 €2 019
01/10/202519 Lot De Kerzerho 56400 BrechMaison113 m²279 000 €2 469
17/09/202586 Rue Amiral Coude 56400 AurayAppartement44 m²101 332 €2 303
27/08/202571 Rue Amiral Coude 56400 AurayAppartement50 m²190 000 €3 800
26/08/202513 Lot De Kerzerho 56400 BrechMaison134 m²432 500 €3 228
19/08/20254 Rue Du Champ Des Martyrs 56400 BrechAppartement32 m²100 000 €3 125
13/08/202586 Rue Amiral Coude 56400 AurayAppartement89 m²181 487 €2 039
01/08/202571 Rue Amiral Coude 56400 AurayAppartement50 m²176 000 €3 520