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20 Rue Madame de Sevigne 56190 Muzillac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2656E1931706T

E énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1983
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 613 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 539 €/m² à Muzillac (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 014 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation208 226 – 244 439 €
Soit4 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20255 Rue Andre Chenier 56190 MuzillacMaison116 m²272 000 €2 345
26/09/202510 Rue Victor Hugo 56190 MuzillacMaison121 m²411 466 €3 401
25/09/20254 Rue George Sand 56190 MuzillacMaison109 m²325 000 €2 982
28/05/202512 Rue De Cornouailles 56190 MuzillacMaison67 m²379 021 €5 657
10/04/20254 Rue Du Stade 56190 MuzillacMaison68 m²220 000 €3 235
13/02/202511 Rue Moliere 56190 MuzillacMaison125 m²312 000 €2 496
30/12/20247 Rue Andre Chenier 56190 MuzillacMaison107 m²230 000 €2 150
30/10/20246 Rue George Sand 56190 MuzillacMaison109 m²324 427 €2 976
16/09/20245 Rue Madame De Sevigne 56190 MuzillacMaison70 m²255 340 €3 648
03/09/20243 Imp Du Petit Moulin 56190 MuzillacMaison88 m²390 100 €4 433
23/08/20246 Imp Du Petit Moulin 56190 MuzillacMaison136 m²350 000 €2 574
09/07/202414 Rue George Sand 56190 MuzillacMaison103 m²129 208 €1 254
26/03/20244 Av Lamennais 56190 MuzillacMaison110 m²311 000 €2 827
28/02/20247 Rue Gustave Flaubert 56190 MuzillacMaison99 m²431 000 €4 354
15/11/202311 Rue Guillaume Apollinaire 56190 MuzillacMaison106 m²347 000 €3 274