5 Allée des Rossignols 56250 Elven
Maison · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2656E1933324Z
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface82 m²
Construction2019
Consommation82 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé919 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 787 €/m² à Elven (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen227 977 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation209 738 – 246 215 €
Soit2 787 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 6743 La Motte Verte 56250 Elven | Maison | 41 m² | 317 000 € | 7 732 |
| 03/10/2025 | 2 Rue Du Poteau 56250 Elven | Maison | 77 m² | 226 500 € | 2 942 |
| 12/09/2025 | 6736 Rue Jacques Cartier 56250 Elven | Maison | 93 m² | 288 000 € | 3 097 |
| 03/06/2025 | 10 Rue Du Pre Vert 56250 Elven | Maison | 86 m² | 237 500 € | 2 762 |
| 31/05/2025 | 9003 Rue Des Terrasses 56250 Elven | Maison | 67 m² | 205 000 € | 3 060 |
| 26/02/2025 | 11 Rue Du Treguel 56250 Elven | Maison | 77 m² | 200 000 € | 2 597 |
| 28/10/2024 | 15 Rue De Lanvaux 56250 Elven | Maison | 100 m² | 164 250 € | 1 643 |
| 27/09/2024 | 21 Rue Jacques Cartier 56250 Elven | Maison | 112 m² | 405 000 € | 3 616 |
| 13/09/2024 | 21 Av Martyrs De La Resistance 56250 Elven | Maison | 131 m² | 375 000 € | 2 863 |
| 29/04/2024 | 4 Rue Jean Bart 56250 Elven | Maison | 82 m² | 256 000 € | 3 122 |
| 13/03/2024 | 17 Rue Jacques Cartier 56250 Elven | Maison | 105 m² | 278 000 € | 2 648 |
| 05/01/2024 | 19 Av Martyrs De La Resistance 56250 Elven | Maison | 90 m² | 368 760 € | 4 097 |