18 Rue de la Gare 56450 Surzur
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2656E1938417W
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1949
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 596 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 239 €/m² à Surzur (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen274 343 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation232 204 – 272 588 €
Soit2 980 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 9 Rue Des Mottet 56450 Surzur | Maison | 64 m² | 240 000 € | 3 750 |
| 13/08/2025 | 5391 Pl De L'eglise 56450 Surzur | Appartement | 30 m² | 192 500 € | 6 417 |
| 13/08/2025 | 5391 Pl De L'eglise 56450 Surzur | Appartement | 50 m² | 192 500 € | 3 850 |
| 03/06/2025 | 19 Rue Jean Monnet 56450 Surzur | Maison | 90 m² | 78 000 € | 867 |
| 23/04/2025 | 10 Pas De L Ile Tascon 56450 Surzur | Maison | 79 m² | 271 400 € | 3 435 |
| 27/03/2025 | 1 Rue Gal Henri De Virel 56450 Surzur | Maison | 92 m² | 306 000 € | 3 326 |
| 06/02/2025 | 5366 A Rue De L'herbier 56450 Surzur | Maison | 155 m² | 370 000 € | 2 387 |
| 04/02/2025 | 3 Rue De L'herbier 56450 Surzur | Maison | 101 m² | 290 000 € | 2 871 |
| 20/12/2024 | 10 Rue Kerbihan 56450 Surzur | Maison | 145 m² | 320 800 € | 2 212 |
| 13/12/2024 | 11 Rue De L Ile Brannec 56450 Surzur | Maison | 102 m² | 370 000 € | 3 627 |
| 12/12/2024 | 5510 Rue Gal Henri De Virel 56450 Surzur | Maison | 142 m² | 365 000 € | 2 570 |
| 06/12/2024 | 5628 Rue De La Gare 56450 Surzur | Maison | 117 m² | 213 000 € | 1 821 |
| 12/11/2024 | 2 Rue Gal Henri De Virel 56450 Surzur | Maison | 117 m² | 270 000 € | 2 308 |
| 26/07/2024 | 16 Rue Jean Monnet 56450 Surzur | Appartement | 48 m² | 45 000 € | 938 |
| 21/05/2024 | 1 Rue De L Ile D Arz 56450 Surzur | Appartement | 44 m² | 169 400 € | 3 850 |