26 Rue de la Fée Viviane 56520 Guidel
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2656E1942585E
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction2003
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 129 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 744 €/m² à Guidel (115 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen409 594 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation365 521 – 429 090 €
Soit3 632 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 13 C Rue Cerf Blanc 56520 Guidel | Appartement | 62 m² | 255 000 € | 4 113 |
| 15/10/2025 | 45 Rue Du Doc Laennec 56520 Guidel | Maison | 79 m² | 190 000 € | 2 405 |
| 26/09/2025 | Rue Paul Gauguin 56520 Guidel | Maison | 168 m² | 370 000 € | 2 202 |
| 15/09/2025 | 4 Rue Merlin L Enchanteur 56520 Guidel | Maison | 98 m² | 430 000 € | 4 388 |
| 13/08/2025 | 9 Rue Paul Serusier 56520 Guidel | Maison | 88 m² | 340 000 € | 3 864 |
| 28/07/2025 | 13 C Rue Cerf Blanc 56520 Guidel | Appartement | 63 m² | 255 000 € | 4 048 |
| 15/07/2025 | 13 C Rue Cerf Blanc 56520 Guidel | Appartement | 38 m² | 160 000 € | 4 211 |
| 01/07/2025 | 1 Rue Du Maneguennau 56520 Guidel | Maison | 113 m² | 350 000 € | 3 097 |
| 24/04/2025 | 13 B Rue Cerf Blanc 56520 Guidel | Appartement | 80 m² | 255 000 € | 3 188 |
| 04/04/2025 | 1 Rue Des Chevaliers 56520 Guidel | Appartement | 63 m² | 287 500 € | 4 563 |
| 30/09/2024 | 6323 Rue Marc Mouello 56520 Guidel | Maison | 149 m² | 1 100 000 € | 7 383 |
| 06/09/2024 | 25 Rue Marc Mouello 56520 Guidel | Maison | 58 m² | 340 000 € | 5 862 |
| 28/06/2024 | 7 Rue Joseph Le Portz 56520 Guidel | Appartement | 105 m² | 435 000 € | 4 143 |
| 13/06/2024 | 8 All Claude Monet 56520 Guidel | Maison | 110 m² | 357 143 € | 3 247 |
| 16/05/2024 | 18 Rue Rene Madec 56520 Guidel | Maison | 107 m² | 300 000 € | 2 804 |