18 Place Saint Julien 56190 Muzillac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2656E1943089O
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation421 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 652 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 539 €/m² à Muzillac (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 021 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 688 – 166 329 €
Soit3 949 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue Des Sorbiers 56190 Muzillac | Maison | 86 m² | 285 240 € | 3 317 |
| 27/11/2025 | 4 Rue D Armorique 56190 Muzillac | Appartement | 105 m² | 450 000 € | 4 286 |
| 21/11/2025 | 14 Rue De Chateaubriant 56190 Muzillac | Maison | 51 m² | 180 000 € | 3 529 |
| 21/11/2025 | 14 Rue De Chateaubriant 56190 Muzillac | Maison | 69 m² | 180 000 € | 2 609 |
| 27/10/2025 | 3 Gr Grande Rue 56190 Muzillac | Appartement | 24 m² | 96 744 € | 4 031 |
| 24/10/2025 | 17 Rue Des Sorbiers 56190 Muzillac | Maison | 64 m² | 190 000 € | 2 969 |
| 27/08/2025 | 2 Rle De La Ville En Bois 56190 Muzillac | Appartement | 70 m² | 310 000 € | 4 429 |
| 27/08/2025 | 2 Rle De La Ville En Bois 56190 Muzillac | Appartement | 45 m² | 310 000 € | 6 889 |
| 27/08/2025 | 2 Rle De La Ville En Bois 56190 Muzillac | Maison | 35 m² | 310 000 € | 8 857 |
| 22/07/2025 | 41 Rue D Armorique 56190 Muzillac | Maison | 220 m² | 469 900 € | 2 136 |
| 09/06/2025 | 10 Rue D Armorique 56190 Muzillac | Maison | 117 m² | 190 000 € | 1 624 |
| 30/05/2025 | 2 B Av Lamennais 56190 Muzillac | Appartement | 44 m² | 170 000 € | 3 864 |
| 28/04/2025 | 3 Rue Du Gen De Gaulle 56190 Muzillac | Appartement | 40 m² | 130 000 € | 3 250 |
| 25/04/2025 | 6482 Pl Du Marche 56190 Muzillac | Appartement | 42 m² | 77 000 € | 1 833 |
| 28/03/2025 | 6 Pl Du Marche 56190 Muzillac | Appartement | 72 m² | 160 000 € | 2 222 |