4 Rue d'Iéna 56300 Pontivy
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2656E1945612P
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1908
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 129 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 870 €/m² à Pontivy (155 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen86 768 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation69 449 – 81 527 €
Soit1 627 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 68 Rue Nationale 56300 Pontivy | Appartement | 72 m² | 150 000 € | 2 083 |
| 24/11/2025 | 31 Rue Nationale 56300 Pontivy | Appartement | 54 m² | 73 000 € | 1 352 |
| 06/11/2025 | 46 Rue Marengo 56300 Pontivy | Maison | 54 m² | 100 000 € | 1 852 |
| 14/10/2025 | 28 Rue Marengo 56300 Pontivy | Appartement | 41 m² | 73 000 € | 1 780 |
| 26/09/2025 | 75 Rue Nationale 56300 Pontivy | Appartement | 67 m² | 130 000 € | 1 940 |
| 12/09/2025 | 2 Rue De Luneville 56300 Pontivy | Appartement | 56 m² | 81 000 € | 1 446 |
| 05/09/2025 | 81 Rue Nationale 56300 Pontivy | Appartement | 31 m² | 74 000 € | 2 387 |
| 04/09/2025 | 6 Rue Cainain 56300 Pontivy | Appartement | 35 m² | 63 000 € | 1 800 |
| 07/08/2025 | 3 Av Napoleon 1Er 56300 Pontivy | Appartement | 93 m² | 220 000 € | 2 366 |
| 29/07/2025 | 8 Pl Bourdonnay Du Clezio 56300 Pontivy | Appartement | 22 m² | 68 000 € | 3 091 |
| 08/07/2025 | 33 Rue Du Fil 56300 Pontivy | Appartement | 20 m² | 39 000 € | 1 950 |
| 01/07/2025 | 5 Rue Du Paradis 56300 Pontivy | Maison | 55 m² | 94 000 € | 1 709 |
| 30/06/2025 | 34 Rue J M De Lamennais 56300 Pontivy | Maison | 128 m² | 270 000 € | 2 109 |
| 30/06/2025 | 34 Rue J M De Lamennais 56300 Pontivy | Maison | 52 m² | 270 000 € | 5 192 |
| 27/05/2025 | 14 Rue Marengo 56300 Pontivy | Maison | 60 m² | 162 000 € | 2 700 |