Rue du Port 56680 Plouhinec
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2656E1955934P
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface62 m²
Construction1870
Consommation503 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 354 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 992 €/m² à Plouhinec (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 105 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation186 416 – 218 836 €
Soit3 273 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 41 Rue Du Port 56680 Plouhinec | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |
| 30/07/2025 | 62 Rue Du Treh Koh 56680 Plouhinec | Maison | 114 m² | 285 000 € | 2 500 |
| 26/03/2025 | 9 Res Les Filets Bleus 56680 Plouhinec | Maison | 103 m² | 395 000 € | 3 835 |
| 14/11/2024 | 2 Res Les Filets Bleus 56680 Plouhinec | Maison | 123 m² | 410 000 € | 3 333 |
| 17/06/2024 | 4 Quai De Larmor 56680 Plouhinec | Maison | 30 m² | 125 000 € | 4 167 |
| 09/04/2024 | 5395 Rue De Manejouan 56680 Plouhinec | Maison | 108 m² | 280 000 € | 2 593 |
| 21/11/2023 | 43 Rue Du Treh Koh 56680 Plouhinec | Maison | 106 m² | 353 000 € | 3 330 |
| 17/11/2023 | 40 Rue Du Port 56680 Plouhinec | Maison | 130 m² | 800 000 € | 6 154 |
| 07/11/2023 | 39 Rue De La Source 56680 Plouhinec | Maison | 98 m² | 400 000 € | 4 082 |