Signal Vente

24 Rue des Martyrs du Fort de Penthièvre 56500 Locminé

Maison · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2656E1956680H

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1960
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 612 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 093 €/m² à Locminé (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 673 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 935 – 133 750 €
Soit2 030 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/20257 Rue Perrine Samson 56500 LocminéMaison119 m²230 000 €1 933
04/08/20257 Rue De Hoedic 56500 LocminéMaison111 m²105 000 €946
30/07/202521 Rue De Kermelion 56500 LocminéMaison229 m²475 000 €2 074
27/05/20256 Rue Jean Pierre Calloch 56500 LocminéMaison52 m²222 250 €4 274
16/05/202522 Rue Du Fort De Penthievre 56500 LocminéMaison73 m²150 000 €2 055
06/03/202517 B Rue De Kermelion 56500 LocminéMaison117 m²290 000 €2 479
26/12/202422 Rue Jean Pierre Calloch 56500 LocminéMaison89 m²140 000 €1 573
05/11/20246001 Rue Du Petit Train 56500 LocminéMaison80 m²170 000 €2 125
26/09/20243 Res Kerlouet 56500 LocminéMaison55 m²170 000 €3 091
20/09/20245657 Toul-Ran 56500 LocminéMaison120 m²160 000 €1 333
13/09/202413 Rue Ste Anne 56500 LocminéMaison78 m²275 000 €3 526
02/08/202421 Rue Du Fort De Penthievre 56500 LocminéMaison85 m²80 000 €941
31/07/20244 Rue Duguay Trouin 56500 LocminéMaison73 m²178 000 €2 438
17/05/202445 Rue Du Fort De Penthievre 56500 LocminéMaison104 m²255 000 €2 452
15/12/20232 Rue De Kermelion 56500 LocminéMaison84 m²155 000 €1 845