14 Residence du Mane 56700 Kervignac
Maison · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2656E1959349Y
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface123 m²
Construction1971
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 769 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 990 €/m² à Kervignac (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen368 069 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation294 602 – 345 838 €
Soit2 601 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 10 Res Du Mane 56700 Kervignac | Maison | 88 m² | 290 000 € | 3 295 |
| 14/11/2025 | 5223 L Rue Du Stade 56700 Kervignac | Maison | 53 m² | 109 000 € | 2 057 |
| 05/09/2025 | 5 Imp Des Naiades 56700 Kervignac | Appartement | 39 m² | 110 250 € | 2 827 |
| 22/08/2025 | 1 Imp Des Ondines 56700 Kervignac | Appartement | 43 m² | 140 930 € | 3 277 |
| 11/07/2025 | 5691 Les Pres De La Fontaine 56700 Kervignac | Maison | 112 m² | 330 000 € | 2 946 |
| 27/05/2025 | 3 Imp Des Naiades 56700 Kervignac | Appartement | 43 m² | 132 000 € | 3 070 |
| 29/04/2025 | 5 Imp Des Naiades 56700 Kervignac | Appartement | 56 m² | 160 000 € | 2 857 |
| 10/02/2025 | 5 Imp Des Naiades 56700 Kervignac | Appartement | 38 m² | 140 000 € | 3 684 |
| 31/01/2025 | 12 Imp Des Bruants 56700 Kervignac | Maison | 77 m² | 130 000 € | 1 688 |
| 14/10/2024 | 5562 Rue Du Stade 56700 Kervignac | Maison | 89 m² | 150 000 € | 1 685 |
| 19/09/2024 | 3 Imp Des Naiades 56700 Kervignac | Appartement | 62 m² | 165 400 € | 2 668 |
| 06/08/2024 | 36 Imp Des Chenes 56700 Kervignac | Maison | 96 m² | 222 000 € | 2 313 |
| 06/03/2024 | 1 Imp Des Ondines 56700 Kervignac | Appartement | 43 m² | 135 000 € | 3 140 |
| 12/01/2024 | 11 Imp Des Peupliers 56700 Kervignac | Maison | 99 m² | 200 000 € | 2 020 |
| 22/12/2023 | 3 Imp Des Ondines 56700 Kervignac | Appartement | 38 m² | 123 395 € | 3 247 |