33 Impasse Elodie La Villette 56700 Kervignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2656E1964893E
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface82 m²
Construction2021
Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé766 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 990 €/m² à Kervignac (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen245 180 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation234 588 – 275 386 €
Soit3 110 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 4 Imp De Veneac 56700 Kervignac | Appartement | 66 m² | 187 000 € | 2 833 |
| 09/07/2025 | 4 Imp De Veneac 56700 Kervignac | Appartement | 50 m² | 135 000 € | 2 700 |
| 30/09/2024 | 4 Imp De Veneac 56700 Kervignac | Appartement | 65 m² | 187 000 € | 2 877 |
| 08/04/2024 | 3 Imp De Veneac 56700 Kervignac | Appartement | 84 m² | 209 100 € | 2 489 |
| 11/01/2024 | 3 Imp De Veneac 56700 Kervignac | Appartement | 66 m² | 190 000 € | 2 879 |
| 11/10/2023 | 1 Imp De Veneac 56700 Kervignac | Appartement | 71 m² | 239 186 € | 3 369 |