6 Rue Rene le Toquin 56380 Guer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2656E1965691W
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface91 m²
Construction1990
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 952 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 069 €/m² à Guer (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen460 265 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation410 741 – 482 174 €
Soit4 917 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 Rue Rencontre 56380 Guer | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 |
| 12/12/2025 | 2172 Rue Rene Le Toquin 56380 Guer | Appartement | 47 m² | 85 000 € | 1 809 |
| 07/11/2025 | 12 Rue De La Cour Buchet 56380 Guer | Maison | 80 m² | 124 000 € | 1 550 |
| 31/10/2025 | 8 Rue Saint Thomas 56380 Guer | Appartement | 40 m² | 136 510 € | 3 413 |
| 24/10/2025 | 3 B Rue Du Pont Serret 56380 Guer | Maison | 96 m² | 190 000 € | 1 979 |
| 17/09/2025 | 14 Rue Aux Roux 56380 Guer | Maison | 24 m² | 42 000 € | 1 750 |
| 02/07/2025 | 2 Rue Haute 56380 Guer | Maison | 85 m² | 158 200 € | 1 861 |
| 20/06/2025 | 6 Av Du General De Gaulle 56380 Guer | Maison | 105 m² | 145 000 € | 1 381 |
| 22/04/2025 | 15 Rue St Gurval 56380 Guer | Appartement | 40 m² | 310 000 € | 7 750 |
| 22/04/2025 | 15 Rue St Gurval 56380 Guer | Appartement | 41 m² | 310 000 € | 7 561 |
| 22/04/2025 | 15 Rue St Gurval 56380 Guer | Appartement | 33 m² | 310 000 € | 9 394 |
| 22/04/2025 | 15 Rue St Gurval 56380 Guer | Appartement | 39 m² | 310 000 € | 7 949 |
| 22/04/2025 | 15 Rue St Gurval 56380 Guer | Appartement | 26 m² | 310 000 € | 11 923 |
| 22/04/2025 | 15 Rue St Gurval 56380 Guer | Appartement | 38 m² | 310 000 € | 8 158 |
| 05/03/2025 | 8 Imp Du Pont Serret 56380 Guer | Maison | 108 m² | 145 000 € | 1 343 |