40 Rue de Kervourden 56470 La Trinité-sur-Mer
Maison · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2656E1966688F
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface190 m²
Construction1970
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 690 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 589 €/m² à La Trinité-sur-Mer (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 440 392 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 152 890 – 1 353 393 €
Soit6 602 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 17 F Rue De Kervourden 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 187 m² | 1 600 000 € | 8 556 |
| 25/07/2024 | 4 Rue De Kerbihan 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 148 m² | 800 000 € | 5 405 |
| 26/04/2024 | 21 Rue De Kervourden 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 172 m² | 674 808 € | 3 923 |
| 04/12/2023 | 36 C Rue De Kervillen 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 180 m² | 2 977 500 € | 16 542 |
| 04/12/2023 | 36 C Rue De Kervillen 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 59 m² | 2 977 500 € | 50 466 |