5 Allée de la Butte 56260 Larmor-Plage
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2656E1968799K
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface100 m²
Construction1982
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 046 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 582 €/m² à Larmor-Plage (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen559 316 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation499 134 – 585 940 €
Soit5 415 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 6 Rue De Penfret 56260 Larmor-Plage | Maison | 195 m² | 832 535 € | 4 269 |
| 18/07/2025 | 3 All De La Butte 56260 Larmor-Plage | Appartement | 84 m² | 312 000 € | 3 714 |
| 17/01/2025 | 21 Rue De Kervihan 56260 Larmor-Plage | Maison | 144 m² | 909 580 € | 6 317 |
| 24/07/2024 | 5 Rue Des Genets 56260 Larmor-Plage | Maison | 142 m² | 600 000 € | 4 225 |
| 20/06/2024 | 7 Rue Des Grillons 56260 Larmor-Plage | Maison | 123 m² | 660 000 € | 5 366 |
| 14/06/2024 | 47 Rue Ar Menez 56260 Larmor-Plage | Maison | 131 m² | 460 000 € | 3 511 |
| 12/06/2024 | 34 Rue Ar Menez 56260 Larmor-Plage | Maison | 102 m² | 350 000 € | 3 431 |
| 19/04/2024 | 29 Rue Ar Menez 56260 Larmor-Plage | Maison | 146 m² | 350 000 € | 2 397 |
| 19/03/2024 | 46 Rue Des Genets 56260 Larmor-Plage | Maison | 99 m² | 390 000 € | 3 939 |
| 19/03/2024 | 3 All De La Butte 56260 Larmor-Plage | Appartement | 92 m² | 342 000 € | 3 717 |
| 23/02/2024 | 2 Rue Ar Menez 56260 Larmor-Plage | Maison | 106 m² | 470 000 € | 4 434 |
| 16/12/2023 | 57 Rue Ar Menez 56260 Larmor-Plage | Maison | 144 m² | 405 000 € | 2 813 |
| 16/11/2023 | 18 C Rue Ar Menez 56260 Larmor-Plage | Appartement | 100 m² | 90 000 € | 900 |
| 07/11/2023 | 27 Rue De Kervihan 56260 Larmor-Plage | Maison | 108 m² | 454 000 € | 4 204 |