13 Rue Anne de Bretagne 56520 Guidel
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2656E1975577C
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction2002
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 180 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 744 €/m² à Guidel (115 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen428 688 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation382 561 – 449 094 €
Soit3 632 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 5040 A Le Hirgoat 56520 Guidel | Maison | 148 m² | 339 324 € | 2 293 |
| 20/01/2025 | 2 Clos De Ty Jeanne 56520 Guidel | Maison | 87 m² | 290 000 € | 3 333 |
| 16/09/2024 | 1 B Rue Des Saules 56520 Guidel | Maison | 136 m² | 439 000 € | 3 228 |
| 15/05/2024 | 3 All Des Frenes 56520 Guidel | Maison | 109 m² | 399 273 € | 3 663 |