28 Rostervel 56240 Plouay
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2656E1978888L
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction1920
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 151 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 550 €/m² à Plouay (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen316 200 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation290 904 – 341 496 €
Soit2 550 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 6 Rue Le Hameau Du Roc 56240 Plouay | Maison | 107 m² | 356 384 € | 3 331 |
| 05/04/2024 | 14 Le Haut Rostervel 56240 Plouay | Maison | 122 m² | 563 450 € | 4 618 |
| 05/04/2024 | 5551 Le Haut Rostervel 56240 Plouay | Maison | 54 m² | 563 450 € | 10 434 |