44 Rue Lann Floren 56450 Surzur
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2656E1980618Z
E énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1984
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 452 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 239 €/m² à Surzur (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen291 510 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation246 734 – 289 644 €
Soit2 980 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 6034 La Croix De Bel 56450 Surzur | Maison | 70 m² | 292 450 € | 4 178 |
| 18/06/2025 | 3 Rue Des Fringilles 56450 Surzur | Maison | 139 m² | 490 000 € | 3 525 |
| 13/06/2025 | 21 Rue Theodore Botrel 56450 Surzur | Maison | 97 m² | 318 000 € | 3 278 |
| 04/03/2025 | 1 Rue Des Sternes 56450 Surzur | Maison | 127 m² | 410 000 € | 3 228 |
| 18/10/2024 | 10 Rue Lann Floren 56450 Surzur | Maison | 137 m² | 495 000 € | 3 613 |
| 09/10/2024 | 5027 S Rue Du Chateau D'eau 56450 Surzur | Maison | 170 m² | 340 000 € | 2 000 |
| 07/09/2024 | 3 Imp Du Pre 56450 Surzur | Maison | 117 m² | 447 000 € | 3 821 |
| 05/06/2024 | 12 Res Lann Floren 56450 Surzur | Maison | 77 m² | 170 000 € | 2 208 |
| 18/04/2024 | 2 Res Lann Floren 56450 Surzur | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 |
| 06/03/2024 | Parc Cousin 56450 Surzur | Maison | 121 m² | 468 000 € | 3 868 |
| 16/02/2024 | 15 Res Lann Floren 56450 Surzur | Maison | 94 m² | 209 370 € | 2 227 |
| 05/12/2023 | 10 Imp Des Goelands 56450 Surzur | Maison | 90 m² | 285 000 € | 3 167 |
| 11/10/2023 | 9 Rue Croix De Bel 56450 Surzur | Maison | 63 m² | 220 000 € | 3 492 |