Signal Vente

8 Rue des Tribunaux 56000 Vannes

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2656E1986209A

F énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface160 m²
Constructionavant 1948
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 135 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 209 €/m² à Vannes (903 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen673 440 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation539 021 – 632 764 €
Soit3 662 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202510 Rue De La Monnaie 56000 VannesAppartement54 m²252 000 €4 667
26/12/202514 Rue Du Mene 56000 VannesAppartement101 m²364 000 €3 604
23/12/20251 Rue Des Orfevres 56000 VannesAppartement132 m²510 000 €3 864
22/12/20253 Pl Lucien Laroche 56000 VannesAppartement74 m²315 500 €4 264
17/12/202513 Rue De La Poissonnerie 56000 VannesAppartement52 m²155 000 €2 981
15/12/20255 B Rue Pasteur 56000 VannesAppartement115 m²920 000 €8 000
08/12/202511 Rue De L Unite 56000 VannesAppartement18 m²164 000 €9 111
02/12/202521 Rue Emile Burgault 56000 VannesAppartement25 m²112 000 €4 480
28/11/20259 Rue Du Pot D Etain 56000 VannesMaison60 m²325 000 €5 417
20/11/202512 Av Victor Hugo 56000 VannesAppartement19 m²90 000 €4 737
12/11/20256 Rue Traversiere 56000 VannesAppartement15 m²78 800 €5 253
05/11/20259 Rue Lesage 56000 VannesAppartement36 m²110 000 €3 056
03/11/202522 Rue De La Boucherie 56000 VannesAppartement46 m²175 000 €3 804
28/10/202514 Rue Des Tribunaux 56000 VannesAppartement14 m²40 000 €2 857
28/10/202513 Rue De La Boucherie 56000 VannesAppartement39 m²108 000 €2 769