Rue de Kinvara 56550 Locoal-Mendon
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 72 j) · n° 2656E1988309U
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1930
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 458 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 340 €/m² à Locoal-Mendon (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 720 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 053 – 182 019 €
Soit2 906 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 12 Rue De Kinvara 56550 Locoal-Mendon | Maison | 140 m² | 250 000 € | 1 786 |
| 22/10/2025 | 4 Rue De L'ocean 56550 Locoal-Mendon | Maison | 107 m² | 242 722 € | 2 268 |
| 18/07/2025 | 1499 Res Du Bourg 56550 Locoal-Mendon | Maison | 143 m² | 420 000 € | 2 937 |
| 08/07/2025 | 17 Rue Du Puits 56550 Locoal-Mendon | Maison | 95 m² | 328 000 € | 3 453 |
| 07/05/2024 | 451 Mendon 56550 Locoal-Mendon | Maison | 45 m² | 163 000 € | 3 622 |