5 Rue du Penher 56550 Locoal-Mendon
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 72 j) · n° 2656E1988972H
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface74 m²
Construction2018
Consommation43 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé446 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 340 €/m² à Locoal-Mendon (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 160 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation241 030 – 282 949 €
Soit3 540 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 1202 Lapaul 56550 Locoal-Mendon | Maison | 92 m² | 300 476 € | 3 266 |
| 17/10/2025 | 8 Lapaul 56550 Locoal-Mendon | Maison | 115 m² | 340 000 € | 2 957 |
| 19/06/2024 | 1560 Rue Er Maneieu 56550 Locoal-Mendon | Maison | 84 m² | 335 000 € | 3 988 |
| 23/11/2023 | 1614 Rue Er Maneieu 56550 Locoal-Mendon | Maison | 122 m² | 402 526 € | 3 299 |