35bis Rue du Maréchal Leclerc 56330 Pluvigner
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2656E2013502T
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface52 m²
Construction2001
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 429 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 484 €/m² à Pluvigner (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 374 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation206 479 – 242 388 €
Soit4 349 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 10 Rue De La Liberation 56330 Pluvigner | Maison | 66 m² | 225 000 € | 3 409 |
| 23/05/2025 | 1 Rue Jean Moulin 56330 Pluvigner | Maison | 65 m² | 225 000 € | 3 462 |
| 05/07/2024 | 22 Rue Miliaro 56330 Pluvigner | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| 23/04/2024 | 24 Cite Penn Prat 56330 Pluvigner | Maison | 53 m² | 150 000 € | 2 830 |
| 30/11/2023 | 26 Rue Mal Leclerc 56330 Pluvigner | Maison | 160 m² | 654 500 € | 4 091 |