3 Allée de Kerberdery 56340 Carnac
Maison · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2656E2016136B
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1989
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 293 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 166 €/m² à Carnac (117 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen426 687 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation392 552 – 460 822 €
Soit6 166 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 All Des Oeillets 56340 Carnac | Maison | 156 m² | 915 000 € | 5 865 |
| 23/12/2025 | 12 Av De Saint Colomban 56340 Carnac | Appartement | 63 m² | 385 000 € | 6 111 |
| 18/09/2025 | 8609 Domaine Du Breno 56340 Carnac | Maison | 116 m² | 640 000 € | 5 517 |
| 08/08/2025 | 19 Av Des Salines 56340 Carnac | Appartement | 65 m² | 450 000 € | 6 923 |
| 08/08/2025 | 19 Av Des Salines 56340 Carnac | Appartement | 87 m² | 450 000 € | 5 172 |
| 08/08/2025 | 19 Av Des Salines 56340 Carnac | Appartement | 38 m² | 450 000 € | 11 842 |
| 22/11/2024 | 8509 Av Des Salines 56340 Carnac | Maison | 68 m² | 400 000 € | 5 882 |
| 22/11/2024 | 42 Av Des Salines 56340 Carnac | Maison | 119 m² | 558 200 € | 4 691 |
| 01/07/2024 | 6 Imp De Kervegan 56340 Carnac | Maison | 87 m² | 600 000 € | 6 897 |
| 17/01/2024 | 42 Av Des Salines 56340 Carnac | Maison | 134 m² | 720 000 € | 5 373 |
| 30/10/2023 | 11 La Croix Des Emigres 56340 Carnac | Maison | 65 m² | 710 000 € | 10 923 |