283 Rue des Grandes Clôtures 56350 Allaire
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2656E2024024L
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface129 m²
Construction2005
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 920 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 018 €/m² à Allaire (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 322 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation239 496 – 281 148 €
Soit2 018 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 6298 Rue Des Grandes Clotures 56350 Allaire | Maison | 110 m² | 287 345 € | 2 612 |
| 09/09/2025 | 10 Rue Des Bruyeres 56350 Allaire | Maison | 104 m² | 176 000 € | 1 692 |
| 27/03/2025 | 13 Rue Des Genets 56350 Allaire | Maison | 104 m² | 168 000 € | 1 615 |
| 21/02/2025 | 15 Rue Des Genets 56350 Allaire | Maison | 104 m² | 180 000 € | 1 731 |
| 22/07/2024 | 19 Rue Des Moulins 56350 Allaire | Maison | 107 m² | 230 000 € | 2 150 |
| 08/02/2024 | 11 Rue Des Genets 56350 Allaire | Maison | 104 m² | 194 000 € | 1 865 |