42 Rue Jean Monnet 56500 Locminé
Maison · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2656E2025679C
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface111 m²
Construction2015
Consommation41 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé611 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 093 €/m² à Locminé (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 323 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation226 561 – 265 963 €
Soit2 219 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 13 Rue Jean Monnet 56500 Locminé | Maison | 105 m² | 290 000 € | 2 762 |
| 10/12/2025 | 42 Rue Perrine Samson 56500 Locminé | Maison | 60 m² | 105 000 € | 1 750 |
| 21/11/2025 | 14 Res Du Signan 56500 Locminé | Maison | 112 m² | 210 000 € | 1 875 |
| 20/10/2025 | 7 Rue Perrine Samson 56500 Locminé | Maison | 119 m² | 230 000 € | 1 933 |
| 28/07/2025 | 18 Rue Jean Monnet 56500 Locminé | Maison | 70 m² | 214 000 € | 3 057 |
| 23/06/2025 | 22 Rue Jean Monnet 56500 Locminé | Maison | 126 m² | 287 020 € | 2 278 |
| 28/04/2025 | 8 Res Du Bois D Amour 56500 Locminé | Maison | 151 m² | 255 000 € | 1 689 |
| 06/03/2025 | 7 Res Du Clandy 56500 Locminé | Maison | 113 m² | 240 000 € | 2 124 |
| 28/01/2025 | 11 Rue Jean Monnet 56500 Locminé | Maison | 98 m² | 170 000 € | 1 735 |
| 27/09/2024 | 58 Rue Jean Monnet 56500 Locminé | Maison | 127 m² | 280 000 € | 2 205 |
| 12/07/2024 | 1 Res Du Signan 56500 Locminé | Maison | 86 m² | 100 000 € | 1 163 |
| 28/06/2024 | 4 Res Du Clandy 56500 Locminé | Maison | 99 m² | 250 000 € | 2 525 |