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3 Lotissement Clos de l'Hermine 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2656E2026269U

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction1987
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 446 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 727 €/m² à Saint-Gildas-de-Rhuys (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen587 093 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation523 922 – 615 039 €
Soit4 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202529 Che De Kerbole 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison145 m²620 000 €4 276
05/09/202540 Che De Kerbole 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison174 m²650 000 €3 736
30/07/202529 Rte Du Cossay 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison167 m²600 000 €3 593
31/03/202558 Rte De Kernolives 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison120 m²368 000 €3 067
07/10/202421 Rte Du Cossay 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison119 m²480 000 €4 034
02/07/202429 Lot Le Clos De L Hermine 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison103 m²335 500 €3 257
05/04/20243 Res Poul Mare 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison55 m²350 000 €6 364
22/03/20246784 Rte De Roh Vras 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison102 m²442 800 €4 341