2 Impasse du Berry 56860 Séné
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2656E2033090D
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1978-1982
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 376 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 719 €/m² à Séné (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen490 776 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation437 969 – 514 137 €
Soit4 577 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 23 Av Des Spatules 56860 Séné | Maison | 121 m² | 407 950 € | 3 371 |
| 08/07/2025 | 9 Rue Des Echasses 56860 Séné | Maison | 158 m² | 650 000 € | 4 114 |
| 23/06/2025 | 1 Rue Agnes De La Barre De Nante 56860 Séné | Maison | 143 m² | 546 500 € | 3 822 |
| 29/04/2025 | 51 Rue Du Poulfanc 56860 Séné | Maison | 88 m² | 444 200 € | 5 048 |
| 24/03/2025 | 32 Rue De Limur 56860 Séné | Maison | 125 m² | 388 000 € | 3 104 |
| 18/02/2025 | 47 Rue Du Poulfanc 56860 Séné | Appartement | 70 m² | 387 000 € | 5 529 |
| 18/02/2025 | 47 Rue Du Poulfanc 56860 Séné | Appartement | 64 m² | 387 000 € | 6 047 |
| 09/12/2024 | 29 Rue Du Poulfanc 56860 Séné | Maison | 130 m² | 485 000 € | 3 731 |
| 09/10/2024 | 16 Rue Des Bernaches 56860 Séné | Maison | 108 m² | 556 360 € | 5 151 |
| 30/09/2024 | 59 Rue Le Clos Du Poulfanc 56860 Séné | Maison | 103 m² | 480 000 € | 4 660 |
| 28/08/2024 | 8 Av Des Spatules 56860 Séné | Maison | 98 m² | 310 000 € | 3 163 |
| 21/06/2024 | 2 Imp Des Avocettes 56860 Séné | Maison | 92 m² | 410 000 € | 4 457 |
| 19/06/2024 | 3 Imp De Picardie 56860 Séné | Maison | 73 m² | 269 270 € | 3 689 |
| 16/05/2024 | 13 Rue De Limur 56860 Séné | Maison | 104 m² | 400 000 € | 3 846 |
| 20/02/2024 | 12 Rue De La Mare 56860 Séné | Appartement | 80 m² | 334 450 € | 4 181 |