15 Rue des Trois Frères Euzenat 56300 Pontivy
Maison · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2656E2033444T
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface87 m²
Construction1969
Consommation588 kWh/m²/an
Émissions133 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 906 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 870 €/m² à Pontivy (155 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 251 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation123 157 – 144 575 €
Soit1 533 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 3 Rue Barthelemy Derrien 56300 Pontivy | Maison | 96 m² | 169 000 € | 1 760 |
| 13/08/2025 | 13 Rue Goic 56300 Pontivy | Maison | 45 m² | 50 000 € | 1 111 |
| 10/01/2025 | 10 Rue Er Verger 56300 Pontivy | Maison | 100 m² | 174 000 € | 1 740 |
| 09/08/2024 | 2 Rue Er Verger 56300 Pontivy | Maison | 70 m² | 107 000 € | 1 529 |
| 27/05/2024 | 20 Rue Goic 56300 Pontivy | Maison | 53 m² | 106 000 € | 2 000 |