Signal Vente

174 Rue de la Grande Prairie 56360 Le Palais

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2656E2040008F

E énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1995
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 269 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 437 €/m² à Le Palais (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen455 077 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation385 177 – 452 164 €
Soit5 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202556 Penecam 56360 Le PalaisMaison94 m²432 700 €4 603
14/11/202512 B Lot Braz Foenneg 56360 Le PalaisMaison39 m²253 500 €6 500
12/06/202537 Penecam 56360 Le PalaisMaison91 m²450 000 €4 945
30/04/20256337 La Grande Prairie 56360 Le PalaisMaison93 m²390 000 €4 194
23/12/202412 Lot Braz Foenneg 56360 Le PalaisMaison37 m²258 000 €6 973
20/08/20247053 Penecam 56360 Le PalaisMaison99 m²466 440 €4 712
11/04/20245952 A Rte De Bangor 56360 Le PalaisMaison107 m²390 000 €3 645
29/03/202413 Lot Braz Foenneg 56360 Le PalaisMaison22 m²250 000 €11 364
04/12/20236190 Port Hallan 56360 Le PalaisMaison115 m²660 000 €5 739