3 Impasse Jean Mermoz 56190 Muzillac
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2656E2048541K
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface90 m²
Construction2021
Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé689 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 833 €/m² à Muzillac (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen254 970 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation248 647 – 291 890 €
Soit3 003 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 26 Rue Antoine De Saint Exupery 56190 Muzillac | Maison | 93 m² | 150 000 € | 1 613 |
| 28/10/2025 | 37 Rue Roland Garros 56190 Muzillac | Maison | 130 m² | 277 000 € | 2 131 |
| 17/10/2025 | 21 Rue Antoine De Saint Exupery 56190 Muzillac | Maison | 102 m² | 186 200 € | 1 825 |
| 03/10/2025 | 18 Rue Marie Le Franc 56190 Muzillac | Maison | 104 m² | 335 409 € | 3 225 |
| 03/10/2025 | 35 Rue Jean Mermoz 56190 Muzillac | Maison | 138 m² | 400 000 € | 2 899 |
| 01/10/2025 | 8 Imp Jacqueline Auriol 56190 Muzillac | Maison | 129 m² | 360 000 € | 2 791 |
| 08/02/2025 | 6 Imp Louis Bleriot 56190 Muzillac | Maison | 110 m² | 213 000 € | 1 936 |
| 21/10/2024 | 1 Rue Roland Garros 56190 Muzillac | Maison | 66 m² | 180 500 € | 2 735 |
| 11/07/2024 | 7 Rue Louis Bleriot 56190 Muzillac | Maison | 78 m² | 145 000 € | 1 859 |
| 29/04/2024 | 15 Rue Charles Geniaux 56190 Muzillac | Maison | 126 m² | 330 000 € | 2 619 |
| 15/03/2024 | 9 Imp Clement Ader 56190 Muzillac | Maison | 70 m² | 210 000 € | 3 000 |
| 26/02/2024 | 1 Imp Jean Mermoz 56190 Muzillac | Maison | 104 m² | 403 400 € | 3 879 |