29 Rue de Pré Loge 56110 Gourin
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 66 j) · n° 2656E2056464D
E énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1969
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 300 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 239 €/m² à Gourin (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen79 296 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation67 116 – 78 789 €
Soit1 140 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 40 Rue Jean Louis Kergaravat 56110 Gourin | Maison | 40 m² | 62 000 € | 1 550 |
| 10/12/2025 | 6 Rue De Pen An Traon 56110 Gourin | Maison | 55 m² | 88 000 € | 1 600 |
| 16/10/2025 | 35 Rue Jean Louis Kergaravat 56110 Gourin | Maison | 156 m² | 210 000 € | 1 346 |
| 22/07/2025 | 7 Rue De Pen An Traon 56110 Gourin | Maison | 140 m² | 140 000 € | 1 000 |
| 22/05/2025 | 9 Rue Anne Marie Javouhey 56110 Gourin | Maison | 140 m² | 170 000 € | 1 214 |
| 18/12/2024 | 24 Rue De Pre Loge 56110 Gourin | Maison | 87 m² | 70 000 € | 805 |
| 16/12/2024 | 6 Rue Des Montagnes Noires 56110 Gourin | Maison | 62 m² | 145 000 € | 2 339 |
| 10/09/2024 | 45 Rue Jean Louis Kergaravat 56110 Gourin | Maison | 52 m² | 40 000 € | 769 |
| 10/07/2024 | 7 Rue De Pen An Traon 56110 Gourin | Maison | 140 m² | 130 000 € | 929 |
| 05/06/2024 | 31 Rue De La Resistance 56110 Gourin | Maison | 95 m² | 62 000 € | 653 |
| 10/04/2024 | 43 Rue Jean Louis Kergaravat 56110 Gourin | Maison | 40 m² | 42 000 € | 1 050 |