24 Impasse de Lann Guerban 56400 Pluneret
Maison · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 65 j) · n° 2656E2059055U
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface111 m²
Construction1965
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 038 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Pluneret (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen314 373 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation251 624 – 295 384 €
Soit2 475 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 13 Rue De Lann Guerban 56400 Pluneret | Appartement | 69 m² | 140 000 € | 2 029 |
| 10/12/2025 | 15 Rue De Lann Guerban 56400 Pluneret | Appartement | 68 m² | 250 000 € | 3 676 |
| 20/11/2025 | 22 Imp Lann Guerban 56400 Pluneret | Maison | 137 m² | 100 000 € | 730 |
| 28/05/2025 | 13 Rue De L'ile Radenec 56400 Pluneret | Maison | 96 m² | 312 000 € | 3 250 |
| 26/12/2024 | 11 Rue De Lann Guerban 56400 Pluneret | Appartement | 93 m² | 340 000 € | 3 656 |
| 26/12/2024 | 11 Rue De Lann Guerban 56400 Pluneret | Appartement | 89 m² | 340 000 € | 3 820 |
| 25/10/2024 | 15 Rue De Lann Guerban 56400 Pluneret | Appartement | 72 m² | 268 000 € | 3 722 |
| 27/09/2024 | 5 All De Boedic 56400 Pluneret | Maison | 105 m² | 341 000 € | 3 248 |
| 17/09/2024 | 10 Rue De La Vallee 56400 Pluneret | Maison | 136 m² | 440 000 € | 3 235 |
| 07/05/2024 | 8 All De Boedic 56400 Pluneret | Maison | 107 m² | 344 550 € | 3 220 |