2bis Avenue Lamennais 56190 Muzillac
Appartement · étage 1 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2656E2064326N
C énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2018
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé491 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 539 €/m² à Muzillac (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 624 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation184 574 – 216 674 €
Soit4 539 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 4 Rue D Armorique 56190 Muzillac | Appartement | 105 m² | 450 000 € | 4 286 |
| 21/11/2025 | 14 Rue De Chateaubriant 56190 Muzillac | Maison | 51 m² | 180 000 € | 3 529 |
| 21/11/2025 | 14 Rue De Chateaubriant 56190 Muzillac | Maison | 69 m² | 180 000 € | 2 609 |
| 27/10/2025 | 3 Gr Grande Rue 56190 Muzillac | Appartement | 24 m² | 96 744 € | 4 031 |
| 27/10/2025 | 5 Rue Andre Chenier 56190 Muzillac | Maison | 116 m² | 272 000 € | 2 345 |
| 23/07/2025 | 2 Imp Jacques Brel 56190 Muzillac | Maison | 140 m² | 292 462 € | 2 089 |
| 27/06/2025 | 14 Av Des Acacias 56190 Muzillac | Maison | 95 m² | 210 000 € | 2 211 |
| 09/06/2025 | 10 Rue D Armorique 56190 Muzillac | Maison | 117 m² | 190 000 € | 1 624 |
| 30/05/2025 | 2 B Av Lamennais 56190 Muzillac | Appartement | 44 m² | 170 000 € | 3 864 |
| 28/05/2025 | 12 Rue De Cornouailles 56190 Muzillac | Maison | 67 m² | 379 021 € | 5 657 |
| 30/04/2025 | 25 Rue Pasteur 56190 Muzillac | Maison | 77 m² | 260 000 € | 3 377 |
| 28/04/2025 | 3 Rue Du Gen De Gaulle 56190 Muzillac | Appartement | 40 m² | 130 000 € | 3 250 |
| 25/04/2025 | 6482 Pl Du Marche 56190 Muzillac | Appartement | 42 m² | 77 000 € | 1 833 |
| 10/04/2025 | 4 Rue Du Stade 56190 Muzillac | Maison | 68 m² | 220 000 € | 3 235 |
| 28/03/2025 | 6 Pl Du Marche 56190 Muzillac | Appartement | 72 m² | 160 000 € | 2 222 |