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46a Rue de la Gare 56330 Pluvigner

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2656E2066049U

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction2013-2021
Consommation64 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé908 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 703 €/m² à Pluvigner (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 629 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation306 826 – 360 188 €
Soit2 865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255 Imp Lann Bodeveno 56330 PluvignerMaison61 m²135 000 €2 213
19/11/202520 Rue De La Gare 56330 PluvignerMaison96 m²250 402 €2 608
06/10/202532 Res Le Lety 56330 PluvignerMaison97 m²235 000 €2 423
29/04/20257 Imp De Kerglouiard 56330 PluvignerAppartement66 m²220 000 €3 333
10/04/202528 G Rue De La Gare 56330 PluvignerMaison110 m²245 000 €2 227
28/01/20257 Imp De Kerglouiard 56330 PluvignerAppartement51 m²120 000 €2 353
15/11/20247 Imp De Kerglouiard 56330 PluvignerAppartement77 m²195 000 €2 532