25 Parc Er Hont 56880 Ploeren
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2656E2074145E
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface134 m²
Construction1972
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 701 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 616 €/m² à Ploeren (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen484 544 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation387 829 – 455 278 €
Soit3 146 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 9001 Kerluherne 56000 Vannes | Maison | 75 m² | 234 000 € | 3 120 |