4 Cartageo 56190 Muzillac
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2656E2076246Z
E énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1975-1977
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 622 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 833 €/m² à Muzillac (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen269 135 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation227 796 – 267 413 €
Soit2 606 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | 5191 A Cartajo 56190 Muzillac | Maison | 116 m² | 206 000 € | 1 776 |