Signal Vente

2 Impasse Ker Prad Braz 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 63 j)

C énergieA GESn° 2656E2077505K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 988 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 727 €/m² à Saint-Gildas-de-Rhuys (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen589 930 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation542 735 – 637 124 €
Soit4 727 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202517 E Chem J B Le Bot 56730 Saint-Gildas-de-RhuysAppartement65 m²323 000 €4 969
08/12/20255002 Les Jardins De L Abbaye 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison84 m²428 600 €5 102
05/12/202519 Che Du Doriol 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison167 m²710 000 €4 251
29/08/202513 C Chem J B Le Bot 56730 Saint-Gildas-de-RhuysAppartement42 m²210 240 €5 006
13/08/202517 E Chem J B Le Bot 56730 Saint-Gildas-de-RhuysAppartement41 m²227 700 €5 554
25/06/20252 Rte De L'ancienne Gare 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison182 m²220 000 €1 209
14/05/202524 Rte Du Gd Mont 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison94 m²420 000 €4 468
24/01/20255 Avenue Raymond Marcellin 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison186 m²610 000 €3 280
21/01/202512 Rue Des Venetes 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison85 m²380 000 €4 471
19/12/202413 B Chem J B Le Bot 56730 Saint-Gildas-de-RhuysAppartement42 m²207 000 €4 929
17/12/202413 B Chem J B Le Bot 56730 Saint-Gildas-de-RhuysAppartement99 m²483 800 €4 887
29/11/20244 Che Du Doriol 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison146 m²658 300 €4 509
09/08/202417 E Chem J B Le Bot 56730 Saint-Gildas-de-RhuysAppartement41 m²226 870 €5 533
21/05/20242 Che De La Grande Cote 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison124 m²430 000 €3 468
13/05/202428 Rte De Kercaradec 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison205 m²849 000 €4 141