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1 Rue des Jardins 56190 Muzillac

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2656E2078257I

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 674 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 833 €/m² à Muzillac (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 263 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 943 – 178 368 €
Soit2 748 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Des Sorbiers 56190 MuzillacMaison86 m²285 240 €3 317
03/12/20254 Rue De Penesclus 56190 MuzillacMaison91 m²139 000 €1 527
27/11/20254 Rue D Armorique 56190 MuzillacAppartement105 m²450 000 €4 286
27/10/20253 Gr Grande Rue 56190 MuzillacAppartement24 m²96 744 €4 031
24/10/202517 Rue Des Sorbiers 56190 MuzillacMaison64 m²190 000 €2 969
27/08/20252 Rle De La Ville En Bois 56190 MuzillacAppartement70 m²310 000 €4 429
27/08/20252 Rle De La Ville En Bois 56190 MuzillacAppartement45 m²310 000 €6 889
27/08/20252 Rle De La Ville En Bois 56190 MuzillacMaison35 m²310 000 €8 857
22/07/202541 Rue D Armorique 56190 MuzillacMaison220 m²469 900 €2 136
09/06/202510 Rue D Armorique 56190 MuzillacMaison117 m²190 000 €1 624
28/04/20253 Rue Du Gen De Gaulle 56190 MuzillacAppartement40 m²130 000 €3 250
25/04/20256482 Pl Du Marche 56190 MuzillacAppartement42 m²77 000 €1 833
28/03/20256 Pl Du Marche 56190 MuzillacAppartement72 m²160 000 €2 222
14/03/20256469 Pl Du Vieux Couvent 56190 MuzillacAppartement110 m²230 000 €2 091
27/02/20251 Gr Grande Rue 56190 MuzillacAppartement48 m²192 500 €4 010