18 Trélécan 56330 Pluvigner
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2656E2082369M
G énergie F GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation455 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 009 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 703 €/m² à Pluvigner (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen205 428 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation154 975 – 181 927 €
Soit2 216 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 4 Trelecan 56330 Pluvigner | Maison | 71 m² | 60 000 € | 845 |