21 Rue des Champs 56550 Belz
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2656E2083389S
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface93 m²
Construction2015
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé876 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 816 €/m² à Belz (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen353 743 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation338 461 – 397 324 €
Soit3 969 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 14 Rue De L Ocean 56550 Belz | Maison | 101 m² | 390 000 € | 3 861 |
| 30/12/2024 | 13 Rue Du Ouerch 56550 Belz | Maison | 47 m² | 178 000 € | 3 787 |
| 17/06/2024 | 36 Rue Du Ouerch 56550 Belz | Maison | 98 m² | 220 000 € | 2 245 |
| 15/12/2023 | 2 B Rue Du Ouerch 56550 Belz | Maison | 55 m² | 249 500 € | 4 536 |
| 18/10/2023 | 7 Rue De Mane Kerdonnerch 56550 Belz | Maison | 120 m² | 326 316 € | 2 719 |